O modernizaci a posléze novostavbě příbramského bazénu se hovoří již zhruba deset let. První podstatnější externí náklady související s touto investiční akcí se objevily v roce 2017. Podíval jsem se na to, jaká zhruba je celková částka, která až dosud putovala z prostředků příbramských daňových poplatníků na projektové dokumentace, studie či posudky – jak v souvislosti s dříve zvažovanou rekonstrukcí, tak s aktuálně plánovanou novostavbou.
V tomto článku vycházím z obsahu dokumentů zveřejněných v Registru smluv. To znamená, že plnění v částce do 50.000 Kč (bez DPH) nejsou v přehledu zohledněna. (Až na jednu výjimku, která v Registru obsažena je, ač nedosáhla hodnoty znamenající povinnost zveřejnění.)
Zároveň jsem bral v potaz, že některé smlouvy pokrývají více služeb, nikoli pouze ty související s bazénem (položky, které v rámci určitých smluv s bazénem jmenovitě nesouvisely, jsem vyřadil). Současně se také může stát, že některé služby zasmluvněné v poslední době nebudou teoreticky poskytnuty v plném rozsahu, a tedy ani nebudou v plné výši uhrazeny.
To znamená, že výsledná suma v tomto článku není přesně na jednotky korun. Zároveň by ale neměly ve vyčíslení chybět mnohamilionové částky.
Celkové náklady dle relevantních smluv, uzavřených od ledna 2017 do ledna 2026, činí 26 519 536 Kč. (Všechny částky v tomto článku jsou uváděny včetně DPH, pokud není uvedeno jinak.)
Největší položkou jsou výdaje na projektovou dokumentaci (PD).
Připomeňme, že radnice nejprve chtěla realizovat velkou rekonstrukci. Z tohoto záměru na jaře 2020 sešlo a řešila se náhradní varianta.
K původnímu záměru velké rekonstrukce i k pozdějšímu upravenému řešení vytvořila PD kancelář h-projekt. V prvním případě činily náklady zhruba 5,8 milionu korun (včetně jednoho dodatku), ve druhém přibližně 4,1 milionu korun.
Na základě upraveného projektu probíhala v letech 2022 a 2023 dvě zadávací řízení. Obě byla neúspěšná. První skončilo kvůli námitkám jednoho z účastníků. Druhé proto, že nabídka jediného účastníka překročila limitní cenu ve výši 350 mil. Kč bez DPH.
Zhruba od poloviny roku 2023 se tak namísto dosud zvažované rekonstrukce začala hledat cesta k výstavbě nového bazénu.
I v této etapě vývoje souvisejí hlavní výdaje s projektovou dokumentací. Tu vypracovala firma Atelier 99. Celkem se jedná, včetně knihy standardů, o částku cca 9,9 milionu korun.
Nutno poznamenat, že výkaz výměr byl u nynější zakázky vypracován zvlášť, a to firmou Provod – inženýrská společnost. Cena činí zhruba 300 tisíc korun.
Tato společnost také uzavřela s městem Příbram smlouvu na „zajištění činnosti projektového managementu Nový plavecký bazén Příbram“ v hodnotě 2,2 mil. korun. U předchozích dvou dokumentací město žádný dodatečný projektový management neobjednávalo.
Celkový přehled nákladů dle Registru smluv je k dispozici jako obrázek (je relativně dlouhý, proto jej nevkládám přímo do článku) a dále jako soubor ve formátu Excel.
Vedlejší výdaje
Kromě nákladů na přípravu modernizace, resp. novostavby bazénu lze poukázat také na výdaje, které ve výše uvedených číslech započítány nejsou a které souvisejí s řešením havarijních stavů ve stávajícím bazénu.
Opravy v bazénu probíhají v posledních letech pravidelně a náklady dosahují nezanedbatelných částek.
Například v roce 2023 se v bazénu řešily tři havarijní opravy: armatury, dále brouzdaliště a další prvky a také deskový výměník. Celková hodnota těchto oprav činila zhruba 1 milion korun.
V roce 2025 byla objednána oprava toalet v bazénu, smluvní náklady přesáhly částku 1,96 milionu korun.
Pokud by celková modernizace či novostavba bazénu proběhla dříve v minulosti, tyto novější výdaje by samozřejmě nebyly nutné.
Samostatnou kapitolou pak zřejmě budou – v případě, že nový bazén konečně vznikne a prostory po stávajícím bazénu budou k dispozici – náklady související s využitím tohoto „opuštěného“ prostoru.
V tomto ohledu již například radnice na podzim 2025 zadala zakázku „Ověřovací studie – Přeměna stávajícího bazénu na sportovní halu“ v hodnotě zhruba 740 000 Kč.
Shrnutí ankety
V souvislosti s tématem jsem připravil anketu na Facebooku. Uživatelé mohli tipovat či odhadovat, jaké jsou dosavadní náklady na přípravu opravy a novostavby bazénu. Byly na výběr možnosti odstupňované po 5 milionech, přičemž nejvyšší možnost byla „40 milionů a více“.
Výsledky dle hlasování za dobu zhruba od 19 hodin v neděli 8. 2. 2026 do 17 hodin v pondělí 9. 2. 2026 jsou následující.
Ze započítaných hlasů od 58 uživatelů představovala výrazná většina odhad oproti skutečnosti spíše konzervativní – 41 uživatelů (zhruba 70 %) hlasovalo pro částky v rozmezí do 19,9 mil. korun. Přičemž 15 hlasů bylo v rozmezí 10 až 14,9 mil. korun a 16 hlasů v rozmezí 15 až 19,9 mil. korun.
Dalších 5 hlasů bylo v rozpětí 20 až 24,9 mil. korun a 1 hlas v rozpětí 30 až 34,9 mil. korun. Pro zajímavost lze uvést, že pro rozmezí odpovídající částce dle tohoto článku nehlasoval nikdo.
Zbývajících 11 respondentů hlasovalo pro možnost „40 mil. korun a více“.
Děkuji všem hlasujícím za účast v anketě.
Tomáš Mosler, Příbramský bublifuk
